Ponto Comercial para alugar, 507m² - Centro

Loja comercial no Largo do Arouche com 507 m², 3 banheiros e área para até 5 veículos! Localizada em região de intensa atividade comercial, com grande circulação de pedestres e veículos, oferecendo boa visibilidade e fácil acesso. No pavimento térreo, o salão principal possui aproximadamente 250 m², complementado por uma área de estoque. Esses ambientes são divididos por paredes não estruturais, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. O espaço comercial conta ainda com banheiro adequado à acessibilidade. O imóvel dispõe de alimentação elétrica trifásica e estrutura compatível com diversos segmentos, como lojas, farmácias, clínicas, laboratórios, academias, entre outros. A fachada ampla contribui para a exposição do negócio. O mezanino conta com infraestrutura para ar-condicionado, além de banheiro e vestiário. Atualmente, o imóvel possui área para até 5 veículos no interior do salão, configuração que pode ser mantida ou revertida para ampliação da área útil de atendimento, conforme o projeto de ocupação do futuro usuário.