Ponto Comercial para alugar, 850m² - Resgate

📍PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO PARA LOCAÇÃO RESGATE / 850 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, estruturado e estrategicamente localizado para implantação ou expansão de suas operações em Salvador. 📍Com 850 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa e funcional, com características especialmente adequadas para operações logísticas, distribuição, armazenagem, transportadoras, centros de apoio e empresas que necessitam de agilidade operacional. 📍PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: ▪️850 m² de área construída ▪️Infraestrutura completa e pronta para uso , reduzindo a necessidade de grandes adequações para início das operações. ▪️Imóvel anteriormente utilizado durante anos pelo CDC dos Correios ▪️Estrutura adequada para distribuição, armazenagem, recebimento e entrega de produtos ▪️Imóvel indicado para diversos segmentos, sujeito às adequações e licenças específicas de cada atividade. ▪️Amplo refeitório ▪️Banheiros masculino e feminino, já instalados, proporcionando praticidade para funcionários, colaboradores e clientes. ▪️Guarita de acesso ▪️Depósitos ▪️Instalações de ar condicionado prontas ▪️Sistema de monitoramento ▪️Moderna infraestrutura de prevenção e combate a incêndio ▪️Espaços que permitem adaptação às necessidades específicas da operação 📍LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:: Situado no Resgate, o imóvel apresenta excelente condição de mobilidade e acesso a importantes corredores viários de Salvador. 📍A LOCALIZAÇÃO PROPORCIONA CONEXÃO COM: ▪️BR-324 ▪️Via Regional ▪️Avenida Paralela ▪️Principais áreas de circulação e distribuição da cidade 📍Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para empresas que dependem de logística eficiente, circulação de veículos, distribuição de mercadorias e agilidade nas operações urbanas. 📍IDEAL PARA : ▪️Empresas de logística ▪️Transportadoras ▪️Distribuidoras ▪️Centros de distribuição ▪️Operações de armazenagem ▪️Empresas de e-commerce e fulfillment ▪️Empresas de serviços ▪️Operações administrativas e operacionais ▪️Outros negócios compatíveis com a estrutura e legislação aplicável 📍CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: 💰Valor: R$ 40.000/mês ( incluso o IPTU ) Seguro contra incêndio: a contratar( OBRIGATÓRIO) 💰Garantia locatícia: 2 Cauções ou Seguro-Fiança 📍Mais do que um ponto comercial, trata-se de um imóvel com estrutura, escala e localização para empresas que precisam de eficiência operacional e facilidade de acesso em Salvador. 📍850 m² de área construída | Infraestrutura completa | Perfil logístico | Excelente mobilidade | Pronto para operação | R$ 40.000/mês com IPTU incluso 📍Uma estrutura pronta para o próximo nível da sua operação !!