Ponto Comercial à venda, 1957m² - Residencial Caraíbas

Excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento consolidado, com estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade. O imóvel conta atualmente com 29 suítes, todas equipadas com TV, ar-condicionado, frigobar e sistema de som, oferecendo uma estrutura preparada para atender ao público com conforto e praticidade. O empreendimento dispõe ainda de escritório, almoxarifado, lavanderia industrial, cozinha e área de apoio, além de toda a propriedade ser completamente murada, garantindo privacidade e segurança. Um dos grandes diferenciais é o potencial de ampliação, com área disponível para a construção de novas unidades, permitindo aumentar a capacidade do empreendimento e, consequentemente, seu potencial de faturamento. Outro ponto de destaque é a regularidade documental e a localização privilegiada, na GO-040, em posição estratégica de esquina, com acesso tanto pela avenida quanto pela rodovia, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e fluxo de veículos. Além disso, trata-se de uma oportunidade especialmente diferenciada devido às restrições atuais para novas liberações desse tipo de empreendimento na região, tornando imóveis já estabelecidos e regularizados ainda mais estratégicos para investidores. Destaques do empreendimento: 29 suítes em operação Possibilidade de construção de novas unidades Suítes equipadas com TV, ar-condicionado, frigobar e som Escritório Almoxarifado Lavanderia industrial Cozinha Área de ampliação Imóvel totalmente murado Documentação regularizada Excelente faturamento Localização estratégica na GO-040 Empreendimento de esquina, com acesso pela avenida e pela rodovia Uma oportunidade diferenciada para quem busca um negócio em funcionamento, com estrutura completa, localização estratégica e possibilidade de expansão. localização: Avenida Palmeiras 0, Residencial Caraíbas CEP: 74946-625 Aparecida de Goiânia-GO.