Ponto Comercial para alugar, 120m² - Residencial Quinta dos Vinhedos

Se você procura um espaço comercial bem localizado, com boa área e possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios, este salão no Quinta dos Vinhedos pode ser uma excelente opção. Localizado na Avenida Nero D’Avola, na parte alta do bairro e em uma das melhores localizações da região, o imóvel é de esquina e oferece aproximadamente 121 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos. No piso térreo são 59 m², com um amplo salão e dois banheiros, proporcionando um espaço aberto e funcional para receber clientes, organizar produtos, montar estoque ou desenvolver as atividades do seu negócio. No piso superior são mais 62 m², com duas salas que podem ser utilizadas como escritório, sala administrativa, atendimento ou apoio à operação, além de mais um banheiro. O imóvel já foi utilizado como estoque da Shopee e possui uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender empresas de diversos segmentos, como loja, escritório, distribuidora, e-commerce, estoque, assistência técnica, empresa de serviços, estúdio, showroom, espaço para atendimento, entre outras atividades, conforme as regras de uso e zoneamento do local. A localização no Quinta dos Vinhedos é um dos grandes diferenciais. O salão está na parte alta do bairro, em uma avenida de fácil acesso e em uma região que vem crescendo e recebendo novos comércios e serviços. CARACTERÍSTICAS: 121 m² de área total 59 m² no piso térreo 62 m² no piso superior Imóvel de esquina Salão amplo no térreo 2 banheiros no piso térreo 2 salas no piso superior 1 banheiro no piso superior Espaço para escritório/área administrativa Localização na parte alta do Quinta dos Vinhedos Avenida Nero D’Avola Valor do aluguel: R$ 3.500,00 IPTU incluso no valor da locação. GARANTIA: Seguro-fiança Uma ótima opção para quem busca um espaço versátil, em uma localização estratégica dentro do Quinta dos Vinhedos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Andreia Santiago CRECI 286700-F Imobiliária RE/MAX Rede Nardo