Ponto Comercial à venda, 64m² - Residencial Renascença

PONTO COMERCIAL À VENDA NO SÃO GERALDO, 60 M², 3 VAGAS, ÁREA PLANA São Geraldo — Juiz de Fora/MG PONTO COMERCIAL COM EXCELENTE POTENCIAL PARA ESTOQUE, DISTRIBUIÇÃO E SERVIÇOS Oportunidade para quem procura um ponto comercial compacto, funcional e versátil, em uma região residencial consolidada de Juiz de Fora. O imóvel possui aproximadamente 60 m² de área, com referência de 64 m² no andar, distribuídos em um espaço plano, característica que facilita a implantação de diferentes atividades comerciais e operacionais. Outro diferencial importante são as 3 vagas, que podem atender tanto veículos de passeio quanto funcionar como espaço para 3 motos, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. CARACTERÍSTICAS • Aproximadamente 60 m² de área • Espaço totalmente plano • 2 vagas para carros ou 4 vagas para motos • Perfil comercial e multifuncional • Excelente possibilidade de adaptação conforme a atividade IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Pela metragem, configuração e facilidade de acesso, o imóvel pode ser interessante para empresas que precisam de um espaço enxuto para operação, estoque, armazenamento e atendimento. Entre as possibilidades de utilização: • Centro de distribuição de pequeno porte • Estoque de mercadorias • Ponto de apoio para e-commerce • Operação de delivery • Depósito de materiais • Distribuidora de produtos • Empresa de prestação de serviços • Assistência técnica • Pequenos escritórios operacionais • Serviços de instalação e manutenção • Comércio de produtos • Dark kitchen, conforme adequações e licenciamento • Hamburgueria e delivery • Padaria ou produção de alimentos, mediante adequação da estrutura e aprovação dos órgãos competentes • Farmácia ou drogaria, mediante análise de viabilidade e licenciamento • Loja de conveniência • Empório ou pequeno comércio especializado POTENCIAL PARA OPERAÇÃO E DELIVERY A configuração também permite pensar além do comércio tradicional. Para negócios de alimentação, por exemplo, um espaço dessa dimensão pode ser estudado para operações focadas em delivery, produção, retirada e atendimento, especialmente em modelos que não dependem de um grande salão para clientes. O próprio São Mateus apresenta forte presença de estabelecimentos de alimentação, incluindo padarias, hamburguerias, restaurantes e operações de delivery, demonstrando a diversidade comercial existente no bairro. Padaria e Confeitaria Água na Boca São Mateus Mary Milk - Hamburgueria em Juiz de Fora São Bartolomeu LOCALIZAÇÃO Inserido no bairro São Mateus, uma das regiões mais conhecidas e consolidadas de Juiz de Fora, o imóvel combin...