Ponto Comercial à venda, 261m² - Residencial São Luiz

PONTO À VENDA, 261 M² NO RESIDENCIAL SÃO LUIZ - VALINHOS/SP Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial e residencial localizado em uma área estratégica da cidade de Valinhos. Com 449m² de terreno, o espaço abriga um bar/restaurante totalmente reformado, pronto para operação imediata, contando com todas as exigências da Vigilância Sanitária devidamente regularizadas. O estabelecimento dispõe de cozinha industrial de grandes proporções nos fundos, sala com banheiro, um cômodo utilizado como depósito e infraestrutura completa para atendimento ao público, incluindo 2 banheiros femininos e 2 masculinos. O local já foi um ponto de grande destaque na cidade, muito frequentado pela juventude valinhense, e é amplamente conhecido na região, o que representa uma excelente vantagem comercial para quem deseja retomar ou iniciar um negócio de sucesso. Além da área comercial, o imóvel conta com 2 casas com entrada independente. A primeira residência possui sala, cozinha e banheiro, enquanto a segunda conta com sala e banheiro. O terreno ainda oferece um quintal amplo, com diversas possibilidades de uso e expansão. Pelo seu posicionamento privilegiado e pela versatilidade da estrutura, este imóvel é ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca uma fonte de renda com locações residenciais e comerciais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem souber investir com visão estratégica. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J) -