Ponto Comercial para alugar, 1700m² - Ribeira

Excelente oportunidade para locação de imóvel comercial de grande porte, localizado na Avenida General Mac Arthur, nº 1.653, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel está situado em um ponto estratégico, na esquina e na cabeça de quadra, com acesso por três vias distintas, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de entrada e saída e grande potencial para operações comerciais de alto fluxo. Características do imóvel•Área total do conjunto: 1.912 m²; •Área útil construída: aproximadamente 1.500 m²; •42 vagas de estacionamento; •Imóvel de esquina; •Localização na cabeça de quadra; •Acesso por três vias; •Excelente visibilidade para a Avenida General Mac Arthur; •Amplo espaço interno para implantação de diferentes atividades; •Estrutura adequada para operações de grande porte. Ideal para•Academias; •Escolas e cursos; •Clínicas e centros médicos; •Centros de serviços; •Lojas de grande porte; •Varejo; •Centro de distribuição; •Operações logísticas; •Supermercados; •Empresas que necessitam de amplo estacionamento e localização estratégica. Condição comercial diferenciada•Valor da locação: R$ 75.000,00 mensais; •Valor negociável conforme as condições da operação; •Possibilidade de inclusão de uma farmácia no empreendimento para rateio do aluguel, mediante negociação entre as partes. Essa alternativa poderá reduzir o custo líquido da locação para o locatário principal e tornar a operação mais eficiente financeiramente. Localização estratégicaO imóvel está localizado na Imbiribeira, em uma das principais regiões comerciais do Recife, com fácil acesso a importantes vias, transporte, comércio e serviços. A posição de esquina, os acessos múltiplos e o amplo estacionamento tornam o imóvel especialmente atrativo para negócios que dependem de visibilidade, circulação de clientes e facilidade logística. Informações e visitasMagalhães Imobiliária Roberto Magalhães Telefone/WhatsApp: 81. Site: www.magalhaesaci.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oss2hhWsF17NxLSN