Ponto Comercial à venda, 580m² - Rio Acima

Prédio comercial com loja e salas independentes no Rio Acima Votorantim Uma oportunidade direta para quem busca renda, visibilidade ou operação própria em uma região com fluxo constante e crescimento consolidado: o bairro Rio Acima. O imóvel é bem distribuído e versátil, atendendo diferentes perfis de negócio: Configuração do prédio: Pavimento térreo: loja ampla, ideal para comércio, atendimento ou prestação de serviços Pavimento superior: 4 salas comerciais independentes Cada sala conta com banheiro privativo, garantindo autonomia para locação individual Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Essa divisão permite múltiplas estratégias: Operar no térreo e gerar renda com as salas Locação completa para diferentes empresas Uso corporativo com setores separados Localização estratégica: O Rio Acima se destaca por ser um bairro em expansão, com forte presença residencial e demanda constante por serviços locais. Isso gera um fluxo natural de clientes e usuários diariamente. Entre os principais pontos positivos: Fácil acesso à Avenida 31 de Março, um dos principais eixos da cidade Proximidade com Sorocaba, ampliando o alcance comercial Região com comércio ativo, escolas, mercados e serviços Boa circulação de moradores, favorecendo negócios de bairro e atendimento recorrente Resumo prático: Imóvel com estrutura inteligente, pronto para uso e inserido em uma região que combina crescimento, fluxo e demanda real. -