Ponto Comercial para alugar, 520m² - Rio Branco

Excelente loja comercial localizada na Av. Goethe, nº 20, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Porto Alegre, em posição diagonal ao Parcão. O imóvel possui aproximadamente 520 m² de área total, distribuídos entre cerca de 300 m² no pavimento térreo e amplo mezanino, oferecendo uma planta versátil para diferentes tipos de operação comercial. A localização proporciona grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, em um trecho consolidado da Av. Goethe e cercado por comércio, serviços, gastronomia e empreendimentos residenciais de alto padrão. Diferenciais do imóvel: - Aproximadamente 520 m² de área total - Cerca de 320 m² no pavimento térreo + 200 m² mezanino - Vagas de estacionamento frontais - Estacionamento adicional nos fundos - Acesso pela Av. Goethe e pela rua dos fundos - Facilidade de entrada e saída de veículos - Excelente exposição comercial - Alto fluxo de veículos e pedestres - Localização diagonal ao Parcão - Região consolidada e de alto poder aquisitivo Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que buscam ampla área, visibilidade, facilidade de acesso e estacionamento em uma das localizações comerciais mais estratégicas de Porto Alegre.