Ponto Comercial para alugar, 320m² - Moinhos de Vento

Uma operação com presença, visibilidade e posicionamento corporativo em uma das avenidas mais valorizadas de Porto Alegre. Casa comercial com perfil de loja, localizada na Avenida Goethe, no bairro Moinhos de Vento, com aproximadamente 320m² de área privativa, arquitetura imponente e fachada totalmente envidraçada voltada para a avenida. O imóvel combina excelente exposição comercial, estrutura funcional e ambientes versáteis, ideal para empresas que buscam sofisticação, acessibilidade e localização estratégica. Distribuído em térreo mais segundo pavimento, conta com: * 12 salas amplas * Ambientes para atendimento individual * Espaços para escritórios e operação administrativa * 4 banheiros, incluindo banheiro PNE * Rampa de acessibilidade * Piso em porcelanato * Excelente iluminação natural * Fachada corporativa de forte impacto visual * 4 vagas no recuo frontal Além da estrutura principal, o imóvel possui anexo com aproximadamente 120m² construídos, oferecendo: * Amplo salão * Escritório * 2 banheiros adicionais * Flexibilidade operacional para diferentes setores da empresa Outro diferencial importante são as divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade da operação, inclusive possibilitando plantas mais abertas e integradas. A localização é um dos grandes destaques: situado na Avenida Goethe, ao lado do Parcão e próximo à Rua Dona Laura, em uma das regiões mais nobres e movimentadas de Porto Alegre, cercado por gastronomia, serviços, bancos, mercados e forte fluxo qualificado. Ideal para: * Clínicas * Centros médicos * Escritórios premium * Empresas de tecnologia * Operações corporativas * Coworkings * Arquitetura e engenharia * Showrooms * Atendimento personalizado * Marcas que valorizam imagem e posicionamento Um imóvel que entrega presença corporativa, visibilidade e estrutura para empresas que desejam crescer em um dos endereços mais estratégicos da cidade.