Ponto Comercial para alugar, 250m² - Riviera de São Lourenço

Salão comercial para alugar - Módulo 27 - Riviera de São Lourenço Detalhes do imóvel: -250 m² de área útil; -Térreo com salão principal de 140m², mais 2x banheiros e copa, mezanino com 82m², mais lavabo; -6 vagas de garagem, incluindo uma de deficiente, e uma de idoso, compartilhado com a loja vizinha. 1. O imóvel será entregue sem revestimentos de acabamento nos pisos e paredes das áreas frias, sem fornecimento e instalação de louças, metais e bancadas de pias e lavatórios. Serão entregues executados todos os pontos hidrossanitários previstos no projeto arquitetônico. Os contrapisos e as massas de reboco serão executados e entregues concluídos. 2. A infraestrutura elétrica será entregue com alimentação disponível a partir do quadro de entrada de energia até os quadros de distribuição existentes no pavimento térreo e no mezanino. A execução das instalações internas, incluindo fiação, tomadas, interruptores, luminárias e demais componentes, será de inteira responsabilidade do LOCATÁRIO. 3. O imóvel será entregue sem infraestrutura para sistema de ar-condicionado, sendo disponibilizados apenas os pontos de passagem (esperas) para interligação entre condensadoras e evaporadoras, ficando a instalação completa do sistema a cargo exclusivo do LOCATÁRIO. 4. Fica autorizada a instalação de comunicação visual exclusivamente no formato de letras caixa, aplicada na fachada frontal e lateral do imóvel, sendo vedada qualquer outra forma de publicidade, salvo mediante prévia e expressa autorização por escrito do LOCADOR. Condições comerciais: R$ 35.000,00/mês, + IPTU e obrigações acessórias Contrato 60 meses Seguro fiança -