Ponto Comercial para alugar, 2500m² - Rodoviário

Imóvel Comercial e Logístico de Grande Porte na Av. Pio XII Bairro Rodoviário / Divisa com Vila Aurora Oeste e Cidade Jardim - Goiânia/GO Condições Comerciais: Valor sob consulta / Negociável conforme o projeto e atividade comercial. Área Construída Total: 2500m2 Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e flexibilidade de adequação. Localizado em trecho de grande fluxo da Av. Pio XII , região em forte valorização e expansão comercial o imóvel é ideal para concessionárias e lojas de veículos, lojas de materiais para construção, centros logísticos, distribuidoras, indústrias leves, autocenters ou grandes operações comerciais. Estrutura do Imóvel Área Frontal / Showroom e Escritórios (271 m²): o Ambientes de atendimento e escritórios privativos com armários planejados. o Climatização pronta com 2 climatizadores de grande porte. o Sanitários corporativos. Galpão Operacional e Armazenamento (1.580 m² totais): o Piso Térreo (1.100 m²): Vão livre amplo com piso em cimento resistente, perfeito para estoque, pátio coberto, oficina ou linha de montagem/distribuição. o Mezanino (480 m²): Estrutura metálica reforçada, ideal para área administrativa extra, estoque de peças ou novos ambientes. o Sala de expedição dedicada. o Cozinha/copa completa com exaustor industrial. o Vestiários e banheiros para funcionários. Segurança e Diferenciais: o Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) 100% instalado. o Fachada comercial ampla com excelente visibilidade na Av. Pio XII. o Fácil acesso e logística facilitada para veículos leves e pesados. Flexibilidade Contratual: Oferecemos condições personalizadas, prazos diferenciados e negociação de carência a depender do segmento do negócio e do projeto de instalação.