Ponto Comercial para alugar, 91m² - Samambaia Norte

Excelente oportunidade para o seu negócio! Está procurando um espaço comercial bem localizado para abrir ou expandir sua empresa? Esta loja na QR 212, em Samambaia, é uma ótima opção para quem busca praticidade, visibilidade e fácil acesso! 📐 91 m² de área, com subsolo! ✨ Destaques do imóvel: Imóvel reformado, pronto para receber seu negócio. Espaço amplo e versátil, ideal para diferentes atividades comerciais. Subsolo que oferece espaço adicional para estoque, armazenamento ou apoio operacional. Localização estratégica, próxima à avenida principal, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Região com grande variedade de comércios e serviços, favorecendo a circulação de pessoas. Localização privilegiada! Situada em uma região comercial de Samambaia, a loja fica próxima a referências importantes, como o Supermercado Primor, agência da Caixa Econômica Federal, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com opções de lojas de departamentos, incluindo unidades das Lojas Americanas em Samambaia. Valor do aluguel: R$ 2.700,00 mensais. Se você procura um ponto comercial com boa localização, espaço diferenciado e excelente potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Condições de locação: Contrato de 12 meses Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel (contracheque ou extrato bancário) Score positivo Garantia anual (Seguro Fiança) Primeiro aluguel pago somente após 30 dias da entrada no imóvel IPTU cobrado proporcionalmente em 1/12 avos Realizamos análise documental e vistoria inicial e final, garantindo segurança e transparência para ambas as partes. Informações importantes: O valor anunciado corresponde ao aluguel líquido para pagamento até o vencimento (após vencimento, acréscimo de 10% referente à perda do desconto de pontualidade). Seguro incêndio obrigatório, com cobrança inicial e renovação anual. Não perca essa oportunidade! Imobiliária RE/MAX PROSPERA Samambaia Norte Brasília Instagram: @remaxprospera Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato já