Ponto Comercial para alugar, 600m² - Santa Amélia

Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Belo Horizonte: na Avenida Portugal, região de grande fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. (Ex: Ag da caixa econômica) Com 600 m² de área, o espaço foi planejado para atender operações que exigem qualidade, conforto e eficiência. Ambientes amplos, clean e bem iluminados garantem versatilidade para instalação de clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, escolas, franquias e diversas operações comerciais. Destaques do Imóvel: Fachada moderna e imponente, ideal para comunicação visual e fortalecimento de marca; Pé direito de 4,70 m, proporcionando amplitude e flexibilidade; Forro a 3,70 m, favorecendo conforto térmico e acústico; Ambientes climatizados, com ar-condicionado em pleno funcionamento; Cabeamento estruturado e rede elétrica preparada para diferentes tipos de operação; Layout flexível, permitindo personalização conforme a necessidade do negócio; Segurança reforçada, com estrutura para instalação de monitoramento e controle de acesso; Elevador, garantindo acessibilidade e praticidade; Plataforma e almoxarifado, ideais para suporte logístico; Salas de apoio para reuniões, treinamentos ou áreas administrativas; Banheiros modernos e bem distribuídos; Ampla copa, perfeita para refeições e convivência; Lindo terraço, ideal para integração e momentos de descanso; Estacionamento frontal, facilitando acesso e visibilidade. Condições: Locação: R$ 42.000,00/mês Venda: Disponível mediante negociação.