Ponto Comercial para alugar, 220m² - Santa Efigênia

Loja comercial para locação no Bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, com 220 m² de área, ideal para clínicas, laboratórios, empresas, escritórios e operações que buscam localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O imóvel possui amplo espaço interno, distribuído em 3 salas, escritório, lavabo e banheiro, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes segmentos. Conta ainda com água individual e está localizado em edifício com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Situada na Rua Padre Rolim, a loja está inserida em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da capital. Pontos de interesse próximos: Santa Casa BH – aproximadamente 0,4 km a oeste Hospital das Clínicas da UFMG – aproximadamente 0,8 km a sul Hospital Life Center – aproximadamente 0,9 km a sudoeste Faculdade de Medicina da UFMG – aproximadamente 0,8 km a sul Boulevard Shopping BH – aproximadamente 1,3 km a leste Praça Floriano Peixoto – aproximadamente 0,7 km a oeste Avenida do Contorno – aproximadamente 0,3 km ao norte Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, próxima ao polo hospitalar e comercial da cidade. Aluguel: R$ 9.000,00/mês Condomínio: R$ 1.693,26 IPTU: R$ 629,24 mensais