Ponto Comercial à venda, 305m² - Santa Helena

Terreno de Esquina à Venda no Santa Helena – Excelente Oportunidade para Investimento Imobiliário Uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores que buscam um terreno estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora. Localizado na esquina da Avenida Luiz Perry com a Rua Tiradentes, no bairro Santa Helena , este excelente terreno possui 305 m² , oferecendo ótima visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial para desenvolvimento de um novo empreendimento imobiliário. O imóvel conta atualmente com uma construção antiga, porém já possui Alvará de Demolição aprovado pela Prefeitura de Juiz de Fora , permitindo maior agilidade para implantação de um novo projeto. Com coeficiente construtivo 2.4 , o terreno apresenta excelente aproveitamento para construção, sendo uma ótima opção para empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a localização privilegiada e a alta demanda da região. Destaques do imóvel: ✔ Terreno de esquina ✔ 305 m² de área ✔ Localização privilegiada no Santa Helena ✔ Alvará de demolição aprovado ✔ Alto potencial construtivo ✔ Ideal para incorporadores e investidores Uma excelente oportunidade para transformar um terreno estratégico em um novo empreendimento de sucesso. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!