Ponto Comercial para alugar, 65m² - Santa Rosa

Se sua empresa busca um endereço estratégico, moderno e funcional, esta sala comercial é uma excelente oportunidade! Localizada em um pequeno Mall comercial no Bairro Santa Rosa, uma das regiões em expansão de Vinhedo, o imóvel oferece praticidade, conforto e excelente apresentação para profissionais liberais e empresas que valorizam uma localização privilegiada. Com aproximadamente 65 m² de área construída, a sala possui ambiente versátil, ótima iluminação e ventilação naturais, ar-condicionado instalado, iluminação em LED e infraestrutura para internet de alta velocidade, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades. O espaço conta com: - 2 banheiros privativos; - Espaço para instalação de copa; - Depósito externo com aproximadamente 5 m²; - Área técnica exclusiva nos fundos, com cerca de 12 m²; - 1 vaga privativa de estacionamento. O empreendimento reúne escritórios, clínicas e academia, proporcionando um ambiente profissional adequado para escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, fisioterapia, nutrição, estética e diversas outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais! Situada em uma das principais avenidas do Bairro Santa Rosa, a sala está cercada por condomínios residenciais de alto padrão, edifícios, comércios, restaurantes e diversos serviços, além de estar próxima à Santa Casa de Vinhedo. A região oferece fácil acesso aos principais bairros da cidade. O imóvel está desocupado e disponível para ocupação imediata, necessitando apenas de pequenas adaptações conforme a atividade a ser desenvolvida. Outro benefício é o custo operacional reduzido: o valor da locação já inclui IPTU e consumo de água, sem cobrança de condomínio, proporcionando mais previsibilidade financeira para sua empresa. DIFERENCIAIS: ✔ Aproximadamente 65 m² de área construída; ✔ Ar-condicionado e iluminação em LED; ✔ Excelente iluminação e ventilação naturais; ✔ Infraestrutura para internet; ✔ 2 banheiros; ✔ Espaço para copa; ✔ Depósito externo e área técnica; ✔ 1 vaga privativa; ✔ IPTU e água inclusos; ✔ Sem condomínio; ✔ Disponibilidade imediata. Valor da locação: R$ 4.000,00 por mês. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões de crescimento comercial de Vinhedo!