Ponto Comercial para alugar, 118m² - Santa Tereza

Excelente loja comercial em localização privilegiada no bairro Santa Tereza, em imóvel de esquina na Rua Mármore, em frente à Praça Duque de Caxias. Com 118,47 m² de área, a unidade oferece um espaço amplo e versátil para empresas e operações comerciais que buscam boa presença e visibilidade. Localizado em Santa Tereza, bairro conhecido por seu ambiente boêmio, tradicional e cultural, o imóvel está em uma região que combina forte identidade local, movimento e diversidade de atividades comerciais. A unidade está localizada no antigo Bolão, uma referência tradicional do bairro, e conta com a vantagem de estar em frente à Praça Duque de Caxias, facilitando sua identificação e valorizando ainda mais o endereço. O imóvel passou por reforma e mantém as características arquitetônicas de uma construção tombada, unindo tradição e uma nova oportunidade para instalação de uma operação comercial. Diferenciais 118,47 m² de área Loja térrea Imóvel reformado Em frente à Praça Duque de Caxias Região tradicional de Santa Tereza Excelente visibilidade Imóvel tombado IPTU isento (Cobrança apenas da TCR, anual) Medidor de energia e agua individuais Local ventilado para central de gas e deposito de lixo. Ligue e agende sua visita TEL: / WhatsApp: