Ponto Comercial para alugar, 350m² - Bom Fim

Excelente loja comercial para alugar no bairro Bom Fim, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 350m² de área privativa, distribuídos em 03 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diversos segmentos comerciais, como clínicas, farmácias, cafeterias, escritórios, lojas, coworkings, operações de estética, conveniências e empresas de atendimento ao público. No pavimento térreo, dispõe de amplo salão com excelente vitrine e grande visibilidade para a rua, proporcionando destaque para sua marca e atração de clientes. O segundo pavimento conta com mezanino funcional, ideal para recepção, área administrativa ou ampliação da operação. Já o terceiro pavimento oferece espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, estoque ou setor operacional. O imóvel possui ainda pequeno pátio nos fundos, 02 banheiros, sendo 01 totalmente adaptado para PCD/PNE, piso em porcelanato em todos os ambientes, ótima iluminação natural e espaços bem distribuídos para atender diferentes necessidades comerciais. Conta também com recuo frontal que pode ser utilizado como estacionamento para clientes ou área para carga e descarga, agregando praticidade e conveniência ao funcionamento do negócio. Localização estratégica no coração do bairro Bom Fim, a apenas 100 metros da Avenida Osvaldo Aranha, em frente ao Hospital de Pronto Socorro (HPS) e ao lado do Parque Farroupilha (Redenção). Próximo ao Hospital de Clínicas, Avenida Protásio Alves, universidades, transporte público, farmácias, restaurantes e intenso comércio local. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e instalação em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre.