Ponto Comercial para alugar, 438m² - Santana

Prédio Comercial 438m² para Alugar 3 Andares | Santana, Próximo ao Metrô Oportunidade pra expandir seu negócio com estrutura completa! Prédio comercial de 438m² total para alugar em Santana, na melhor localização da Zona Norte, próximo ao Metrô Santana. São 3 pavimentos com 146m² cada andar, perfeito pra empresas que precisam separar setores. Térreo, 1º e 2º andar com vão livre, escada interna e fácil circulação. O último pavimento dividido em salas, ideal pra administrativo, diretoria, consultórios, salas de aula, coworking ou locação individual. Flexibilidade pra usar inteiro ou sublocar. Imóvel em ótima localização em Santana, bairro comercial e residencial de alto fluxo. A poucos minutos a pé do Metrô Santana - Linha 1 Azul, com acesso direto ao Centro, Sé e Jabaquara. Também próximo à Av. Cruzeiro do Sul, Marginal Tietê e Av. Braz Leme. Região com grande circulação de pessoas, poder de compra e visibilidade de fachada. Santana concentra Shopping Santana Parque, Sesc Santana, hospitais, faculdades, escolas e condomínios. Entorno com comércio forte, bancos, restaurantes e ponto de ônibus na porta. Sua empresa visível e de fácil acesso pra clientes e colaboradores. 438m² distribuídos em 3 andares de 146m²: térreo e 1º andar amplos pra operação e último andar em salas pra backoffice. Prédio comercial pronto pra escola, academia, clínica, escritório, atacado ou sede administrativa. Estrutura ideal pra quem quer endereço nobre, mobilidade e metragem sem pagar por um andar único gigante. Documentação ok, contrato direto com proprietário.Agende visita no prédio comercial de Santana. Metrô na porta, 3 andares e 438m² em ponto estratégico. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.