Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1250m² - Santana

Prédio comercial à venda ou locação na Avenida General Ataliba Leonel, em Santana, Zona Norte de São Paulo, localizado em um dos principais eixos comerciais da região, com alto fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso à Marginal Tietê. Imóvel com 2.466 m² de área construída em terreno de 919 m², distribuído em 3 pavimentos com excelente padrão estrutural, ideal para empresas que buscam visibilidade, logística e posicionamento estratégico. Conta com elevador de carga, área de depósito, acesso para carga e descarga pela rua dos fundos, além de vitrines frontais que garantem grande exposição comercial. Possui múltiplos banheiros, vestiário e vagas para veículos. Para locação, disponível loja e sobreloja com 1.250 m², espaço amplo e versátil para operação imediata. Indicado para empresas de médio e grande porte, redes varejistas, clínicas, academias, centros de distribuição urbano, escolas, showrooms e prestadores de serviços. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS Venda: R$ 17.000.000 Locação: R$ 70.000/mês Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um ponto estratégico consolidado na Zona Norte de São Paulo.