Ponto Comercial para alugar, 2460m² - Santana

Excelente imóvel comercial com 2.460 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, em localização estratégica na Avenida General Ataliba Leonel, em Santana. Distribuição: - Térreo: aproximadamente 950 m² - 1º pavimento: aproximadamente 750 m² - 2º pavimento: aproximadamente 750 m² O imóvel encontra-se regularizado, com AVCB e documentação em ordem, possibilitando a solicitação das licenças necessárias para a atividade. Infraestrutura: - Banheiros - Cozinha - Escritórios montados - Área para carga e descarga - Estacionamento - Excelente piso e iluminação no térreo e 1º pavimento, anteriormente utilizados por uma loja de decoração - Último pavimento destinado a estoque Diferencial: o imóvel possui dois acessos independentes, sendo um pela entrada principal da Avenida General Ataliba Leonel e outro pelos fundos, pela Rua dos Fundos, utilizado para carga e descarga e estacionamento. Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização e locação, inclusive com a possibilidade de locação parcial dos pavimentos, conforme a necessidade do ocupante. Excelente oportunidade para empresas, lojas, operações comerciais, showroom, estoque, distribuição e outras atividades. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!