Ponto Comercial para alugar, 174m² - Santana

Sobre o Imóvel Loja comercial de 174 m² de área total e 174 m² de área útil, em Santana, zona norte de São Paulo. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, recurso que facilita o acesso de funcionários, clientes ou fornecedores em um ponto comercial. Dispõe de 1 banheiro, atendendo às necessidades básicas de operação do espaço. A infraestrutura já conta com instalação de água, energia elétrica e esgoto, elementos essenciais para o funcionamento imediato de qualquer atividade comercial. A metragem generosa permite diferentes configurações de layout, conforme a necessidade do negócio a ser instalado. Trata-se de um imóvel de finalidade comercial, apto a receber operações que demandem espaço amplo e vagas próprias de estacionamento. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro de Santana, região tradicional da zona norte da cidade de São Paulo. Santana é um bairro consolidado, conhecido por sua dinâmica comercial e presença constante de fluxo de pessoas ao longo do dia. A zona norte paulistana reúne bairros com identidade própria e vocação mista, residencial e comercial, o que confere a essa região características favoráveis para quem busca instalar um negócio em área de bairro já estabelecida na malha urbana da capital. Benefícios para Investir Investir em uma loja comercial em Santana significa apostar em um bairro já consolidado dentro da zona norte de São Paulo. A presença de 2 vagas de garagem agrega valor ao ponto comercial, item nem sempre disponível em imóveis dessa categoria. A infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto reduz custos iniciais de adequação, permitindo início de operação com menor investimento em instalações. A metragem de 174 m² oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio, tornando o imóvel uma opção sólida para quem busca presença comercial na zona norte paulistana. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J