Ponto Comercial para alugar, 2460m² - Santana

Localizado na Avenida General Ataliba Leonel, em Santana, este imóvel comercial ocupa uma posição estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo, proporcionando excelente visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O endereço está próximo às estações Santana e Carandiru do Metrô e possui conexão facilitada com as avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Zaki Narchi, além da Marginal Tietê, favorecendo o deslocamento para diferentes regiões da capital. O entorno apresenta infraestrutura comercial e corporativa consolidada, reunindo empresas, edifícios comerciais, bancos, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de referências como Oba Hortifruti e Quintal do Espeto. Uma localização especialmente interessante para empresas que valorizam exposição de marca, acessibilidade e presença em um importante corredor comercial da Zona Norte. Distribuído em 3 pavimentos, o imóvel comercial apresenta estrutura ampla e versátil, reunindo áreas operacionais e administrativas em um único endereço. Um de seus principais diferenciais é o acesso por duas ruas, com possibilidade de até 3 entradas independentes, proporcionando flexibilidade para diferentes operações, além de área exclusiva para carga e descarga. No pavimento térreo, dispõe de amplo vão livre com pé-direito superior a 5 metros, adequado para operações logísticas, showroom, estoque, produção ou outras atividades que necessitem de grandes espaços. Os pavimentos superiores contam com escritórios estruturados, salas administrativas, refeitório, vestiários e áreas de apoio, além de 2 conjuntos independentes com aproximadamente 150 m² cada, permitindo diferentes configurações de ocupação. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece estacionamento para até 10 veículos. Pela estrutura e versatilidade, apresenta excelente potencial para empresas de logística, centros de distribuição, transportadoras, e-commerces, concessionárias, indústrias leves, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento e showrooms. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -