Ponto Comercial para alugar, 425m² - Santo Agostinho

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 420 M² | 6 VAGAS | ESTRUTURA COMPLETA Excelente loja comercial pronta para uso, com área total de 420 m², sendo 290 m² de piso e 130 m² de mezanino. Imóvel com pé-direito de 6 metros, ar-condicionado central instalado e infraestrutura ideal para empresas que buscam espaço, segurança e versatilidade. O imóvel abrigou anteriormente uma agência bancária e conta com porta metálica eletrônica de segurança na entrada, instalada atrás da fachada em blindex. Características do imóvel: Área total: 420 m² Loja com 290 m² de piso Mezanino com 130 m² Pé-direito de 6 metros Ar-condicionado central instalado Fachada em blindex Porta metálica eletrônica de segurança 6 vagas de garagem no subsolo Possibilidade de acesso ao mezanino pelo elevador do prédio Áreas adicionais e possibilidades de ampliação: Duas áreas privativas de 35 m² cada, localizadas nos níveis das garagens G1 e G2, ideais para depósitos, refeitório ou apoio operacional. Possibilidade de ampliação do mezanino em mais 100 m², conforme viabilidade técnica e aprovação necessária. Imóvel versátil, indicado para instituições financeiras, clínicas, lojas de grande porte, showrooms, empresas de serviços e operações comerciais que necessitam de ampla área interna, segurança e infraestrutura instalada. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial diferenciado, com possibilidade de expansão e adaptação às necessidades do negócio.