Ponto Comercial à venda, 675m² - Santo Amaro

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA – ALTO PADRÃO DE VISIBILIDADE EM SANTO AMARO!!! Localização Estratégica: Avenida Santo Amaro, 5642 Esquina com Rua São Sebastião, 435. Informações do Imóvel: Área do Terreno: 391 m², Área Construída: 675 m² Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU Anual: R$ 46.308,10 Diferenciais do Imóvel: Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada e excelente visibilidade comercial, Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo, Forte fluxo de veículos e pedestres diariamente, Região consolidada, com comércio ativo, serviços, bancos, escolas e fácil acesso ao transporte público, Estrutura sólida com dois pavimentos, Layout atual de lanchonete (atividade encerrada), com infraestrutura já instalada. Potencial de Uso. O imóvel possui layout de lanchonete, porém permite total adaptação de layout conforme a necessidade do comprador ou futuro locatário. Ideal para:Redes de fast-food, Restaurantes, Farmácias, Clínicas médicas ou odontológicas, Academias, Mini mercados, Lojas de conveniência, Instituições financeiras, Showroom ou centro de distribuição urbano. Excelente Oportunidade de Investimento. Imóvel com forte vocação comercial, localização estratégica e grande potencial de valorização. Ideal tanto para uso próprio quanto para renda com locação, especialmente para operações que necessitam de visibilidade, esquina e grande metragem construída. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E AGENDA UMA VISITA!!! Chave do anúncio: oYyE6rENof3D9b5n