Ponto Comercial para alugar, 1865m² - Santo Amaro

Prédio Comercial para Locação 1.865 m² | 40 Vagas | ZEU Sobre o imóvel: Excelente prédio comercial disponível para locação em localização estratégica de Santo Amaro. Com 1.865 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes tipos de operação. Distribuído em três pavimentos subsolo, térreo e andar superior , permite layouts flexíveis que se adaptam desde operações corporativas até varejo, saúde, educação ou serviços. O grande destaque fica por conta da sua posição em avenida de alto fluxo, garantindo máxima visibilidade para a marca, aliado a um diferencial raro: 40 vagas de estacionamento. Características do imóvel: Área total: 1.865 m² Subsolo: 785 m² Térreo: 680 m² Pavimento superior: 400 m² 40 vagas de estacionamento Excelente visibilidade em via de grande movimento Layout versátil para múltiplas operações Zoneamento: Classificado como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo maior flexibilidade de uso e potencial construtivo, ideal para empresas que buscam expansão, visibilidade e aproveitamento estratégico do imóvel. Localização: Situado em Santo Amaro, em avenida de grande circulação e a apenas 5 minutos do Metrô Borba Gato, com fácil acesso às principais vias da região. Área consolidada, com forte presença comercial e completa infraestrutura no entorno. -