Ponto Comercial para alugar, 388m² - Santo Amaro

Loja para alugar em Santo Amaro, região da Chácara Santo Antônio, São Paulo - 388 m² de área útil, 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento. Imóvel comercial com 388m², localizado em uma rua de grande fluxo de veículos e pedestres na Chácara Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Anteriormente utilizado como ponto comercial, o espaço oferece excelente visibilidade e potencial para empresas que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel atende diferentes segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, showrooms, escolas, academias e prestadores de serviços. Seu layout versátil permite adaptações conforme a necessidade do negócio, proporcionando praticidade e flexibilidade para a operação. A localização privilegiada favorece a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores, além de estar inserida em uma região com forte atividade comercial e empresarial, contribuindo para o crescimento e fortalecimento da marca. Diferenciais do Imóvel 388m² de área útil Excelente visibilidade comercial Localizado em rua de intenso fluxo Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e em constante valorização Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para comércio, serviços, clínicas e escritórios Grande potencial para expansão de negócios Vizinhança / Região Localizado na Chácara Santo Antônio, o imóvel está próximo às avenidas Santo Amaro, João Dias e à Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Nas proximidades você encontra centros empresariais, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, academias e uma ampla rede de serviços que traz praticidade para o dia a dia. A região possui forte presença corporativa e comercial, sendo uma excelente escolha para empresas que buscam posicionamento estratégico e conveniência. VED Imóveis, a escolha correta!! O pé direito duplo é o diferencial estrutural do imóvel: permite mezanino, comunicação visual de grande formato e layouts que uma loja de pé direito convencional não comporta. A entrega em contrapiso dá liberdade total no projeto de acabamento, sem custo de demolição. Ficha técnica: Área útil: 388 m² Área total: 388 m² Banheiros: 2 Vagas de estacionamento: 5 Pé direito duplo: sim Estado de entrega: contrapiso Alarme, interfone e portão eletrônico: sim Valor da locação: R$ 25.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 2.700,00 Bairro: Santo Amaro, São Paulo Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: LO0020. -