Ponto Comercial para alugar, 612m² - Santo Amaro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Rua Desembargador Bandeira de Mello, em Santo Amaro. Com 612 m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos cobertos e infraestrutura preparada para diversos segmentos de negócios. No piso superior, com aproximadamente 240 m², encontram-se 3 banheiros, escritório e almoxarifado, proporcionando um ambiente funcional para áreas administrativas e operacionais. No piso térreo, também com cerca de 240 m², o imóvel conta com 2 amplas salas e 1 banheiro, oferecendo excelente flexibilidade para recepção, atendimento, showroom, escritórios ou atividades comerciais. O prédio possui sistema de monitoramento com 10 câmeras de segurança, garantindo mais controle e tranquilidade para a operação. Nos fundos, há 2 edículas independentes, cada uma composta por quarto, cozinha e banheiro, ideais para apoio operacional, alojamento de funcionários, zeladoria ou utilização complementar. Outro grande diferencial é o estacionamento para até 15 veículos, característica cada vez mais valorizada na região. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões comerciais mais importantes da Zona Sul de São Paulo, está a apenas 850 metros do Largo Treze, próximo ao BoaVista Shopping, às estações Largo Treze e Adolfo Pinheiro da Linha 5 Lilás do Metrô e ao Terminal Santo Amaro. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Adolfo Pinheiro e à Marginal Pinheiros, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Imóvel ideal para empresas, centros de distribuição, clínicas, escolas, coworkings, academias, instituições religiosas, centros de treinamento e operações que necessitam de espaço, acessibilidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de locação em Santo Amaro.