Ponto Comercial para alugar, 2000m² - Santo Amaro

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE 2.000M² PARA LOCAÇÃO NA RUA CARLOS GOMES – SANTO AMARO 2.000 m² de área construída | Terreno de 1.200 m² | 4 pavimentos | 30 vagas de garagem | Elevador hospitalar Excelente oportunidade para empresas e instituições que buscam um imóvel comercial amplo, com infraestrutura completa e localização estratégica em Santo Amaro, São Paulo. Com 2.000 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o prédio oferece uma estrutura especialmente adequada para clínicas, centros médicos, laboratórios e empresas da área da saúde. O imóvel conta com 11 consultórios com banheiro e 23 consultórios sem banheiro, totalizando 34 consultórios, além de 23 boxes para coleta de exames laboratoriais. Dispõe também de duas salas para raio-X e mamografia com revestimento de chumbo, salas para curativos, medicação, repouso e gesso, sala de higienização e esterilização, almoxarifado, copa e sala de manutenção. A estrutura inclui 15 banheiros, sendo dois adaptados para pessoas com deficiência, dois vestiários e um depósito de material de limpeza (DML) por andar. O edifício também possui acessibilidade, elevador hospitalar, ar-condicionado, gerador de energia, área para armazenamento de lixo hospitalar e espaço destinado a tubos de oxigênio. O abastecimento de água é garantido por reservatórios com capacidade total de 36.000 litros. O imóvel conta ainda com sistema de prevenção contra incêndio e AVCB em dia, além de estacionamento na frente e nos fundos e entradas laterais que facilitam o acesso e a circulação. Localização estratégica Situado na Rua Carlos Gomes, em Santo Amaro, o prédio está próximo ao Shopping Boa Vista, ao Largo Treze de Maio, à Avenida Adolfo Pinheiro, à Avenida Presidente Washington Luís, à estação de metrô e ao Terminal Santo Amaro. A localização oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso ao transporte público, favorecendo o atendimento de pacientes, clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas e instituições que procuram um imóvel de grande porte, com estrutura especializada e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. Agende sua visita! Código do Anúncio: 6377_118286 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Copa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio