Ponto Comercial para alugar, 500m² - Santo Amaro

LOCAÇÃO COMERCIAL - OPORTUNIDADE AV. SANTO AMARO, BROOKLIN Disponível para locação galpão comercial de 550m² na Av. Santo Amaro - Brooklin Paulista Imóvel térreo, anteriormente ocupado por restaurante, entregue com estrutura de cozinha , salão amplo e um espaço no fundo do imóvel onde há um vestiário masculino e um feminino , além de estoque e escritório. Conta com 10 vagas de estacionamento privativas, diferencial importante na região. .Localização: Região consolidada do Brooklin Paulista, com alto fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às Av. Berrini, Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Ampla oferta de transporte público, serviços, bancos e restaurantes no entorno. Perfil misto corporativo e residencial que favorece negócios de diversos segmentos. Indicado para: Operações gastronômicas, showroom, clínicas, academias, varejo especializado. A estrutura existente permite redução de custos com reforma inicial. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 15.000,00 /mês IPTU: R$ 7.000,00 /mês Valor de aluguel abaixo da média praticada na Av. Santo Amaro para imóveis de mesmo porte e padrão. Agende uma visita e conheça o potencial do espaço. Contrato direto com proprietário, com flexibilidade na negociação de garantias.