Ponto Comercial para alugar, 238m² - Santo Inácio

LOJA PARA ALUGAR NO EXPRESS MALL SANTO INÁCIOLoja para alugar no Express Mall Santo Inácio, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. O espaço reúne as lojas 1, 2 e 3, totalizando 238 m², ideal para operações que demandam área ampla e integrada, com possibilidade de locação separada conforme a necessidade do negócio. LOCAÇÃO CONJUNTAAs três lojas podem ser alugadas em conjunto por R$ 20.529,00, com: Condomínio: R$ 3.354,27 IPTU: R$ 836,22 LOCAÇÃO INDIVIDUALLoja 1Área: 62,97 m² Aluguel: R$ 7.137,00 Condomínio: R$ 942,00 IPTU: R$ 140,65 Loja 2Área: 51,75 m² Aluguel: R$ 5.332,00 Condomínio: R$ 810,21 IPTU: R$ 115,59 Loja 3Área: 123,55 m² Aluguel: R$ 8.664,00 Condomínio: R$ 1.734,67 IPTU: R$ 275,97 DIFERENCIAIS238 m² de área total Possibilidade de locação conjunta ou individual 8 vagas de garagem descobertas LOCALIZAÇÃOO Express Mall Santo Inácio está situado em um ponto privilegiado, próximo ao Parque Barigui e em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, na esquina da Rua Pe. Ladislau Kula com a Rua João Coraiola, importante eixo de acesso aos bairros Santo Inácio e Santa Felicidade. A região é marcada por alto fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar numerosos condomínios de alto padrão, o que garante excelente potencial de público e valorização comercial. Uma oportunidade versátil para varejo, serviços, clínicas, gastronomia ou escritórios com atendimento ao público em um dos melhores pontos da região. TAXAS MENSAISCondomínio (se houver); IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). CONDIÇÕESNo primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.