Pontos Comerciais para alugar, 238 m² - Santo Inácio

Loja para alugar no Express Mall Santo Inácio, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. O espaço reúne as lojas 1, 2 e 3, totalizando 238 m², ideal para operações que demandam área ampla e integrada, com possibilidade de locação separada conforme a necessidade do negócio. As três lojas podem ser alugadas em conjunto por R$ 20.529,00, com condomínio de R$ 3.354,27 e IPTU de R$ 836,22. Individualmente, as unidades apresentam as seguintes condições: A loja 1 possui 62,97 m² e pode ser alugada separadamente por R$ 7.137,00, com condomínio de R$ 942,00 e IPTU de R$ 140,65. A loja 2 conta com 51,75 m², também passível de locação individual por R$ 5.332,00, com condomínio de R$ 810,21 e IPTU de R$ 115,59. A loja 3 dispõe de 123,55 m² e pode ser locada separadamente por R$ 8.664,00, com condomínio de R$ 1.734,67 e IPTU de R$ 275,97. O conjunto ainda oferece 8 vagas de garagem descobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. O Express Mall Santo Inácio está situado em um ponto privilegiado, próximo ao Parque Barigui e em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, na esquina da Rua Pe. Ladislau Kula com a Rua João Coraiola importante eixo de acesso aos bairros Santo Inácio e Santa Felicidade. A região é marcada por alto fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar numerosos condomínios de alto padrão, o que garante excelente potencial de público e valorização comercial. Uma oportunidade versátil para varejo, serviços, clínicas, gastronomia ou escritórios com atendimento ao público em um dos melhores pontos da região. Taxas Mensais: Condomínio (se houver); IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * PREMIERE, A Imobiliária Boutique; Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: - (Plantão) -