Ponto Comercial à venda, 483m² - São Benedito

Oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda imediata e potencial de expansão em uma das regiões mais movimentadas de Santo Antônio de Jesus. Com 483,19 m² de área total, o imóvel está localizado em frente à Praça São Benedito, em uma área de grande circulação de pessoas e veículos. A localização é estratégica, ao lado do posto de saúde e cercada por lojas, mercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e moradores. Atualmente, o imóvel gera renda mensal de R$ 4.500,00 por meio de contratos de aluguel, proporcionando retorno imediato ao investidor. O imóvel é composto por: 2 pontos comerciais; 2 casas atualmente alugadas; Amplo terreno livre nos fundos, com espaço para ampliação, construção de novas unidades comerciais ou residenciais, estacionamento ou outros projetos de investimento. A combinação entre localização, renda recorrente e área disponível para expansão torna este imóvel uma excelente alternativa para investidores que desejam manter a receita atual ou desenvolver novos empreendimentos. A frente para a praça, o intenso fluxo diário de pessoas e a proximidade com serviços essenciais fortalecem o potencial comercial do imóvel e contribuem para sua valorização ao longo do tempo. Um imóvel com renda ativa, localização consolidada e diversas possibilidades de aproveitamento em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santo Antônio de Jesus. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."