Pontos Comerciais para alugar - São Benedito

Localização privilegiada, apenas 400 metros do Shopping Uberaba. Ambiente moderno, recém-reformado e totalmente preparado para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios corporativos. PISO TÉRREO -Hall de entrada imponente -3 salas com banheiros privativos -Recepção com balcão de atendimento em granito -Área de apoio e espera confortável -2 banheiros para o público, sendo 1 adaptado para acessibilidade SUBSOLO -Quintal amplo com varanda e churrasqueira -2 banheiros de apoio -2 depósitos -DML (Depósito de Material de Limpeza) PRIMEIRO PAVIMENTO -(Escada larga em granito, preparada com fosso e tubulação para instalação de elevador) -Recepção com balcão em granito -2 banheiros com acessibilidade -Cozinha funcional -DML -Sala técnica para CPU/servidor ou depósito -9 salas independentes, todas com banheiro privativo DESTAQUES DO IMÓVEL -Localização estratégica e de alto fluxo comercial -Piso em porcelanato nobre 83x83 (novo) -Pintura nova em todo o prédio -Estrutura pronta para consultórios e clínicas odontológicas/médicas -Todas as salas com ponto de água e esgoto -Pré-instalação para ar-condicionado (dutos de cobre e dreno) -Infraestrutura para alarme e câmeras de segurança -Fosso com tubulação pronta para elevador -Pontos de TV e internet em todas as salas O valor é 17500 (5000 parte térrea 3 salas e 12500 9 salas no primeiro andar) Observações: Os valores de aluguel, condomínio e IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, a critério do proprietário e dos órgãos competentes. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da negociação, isentando-se de responsabilidades por eventuais mudanças nas condições anunciadas.