Ponto Comercial à venda, 120m² - São Bento

🔥 OPORTUNIDADE RARA – AV. ASSUNÇÃO | ~120m² | CENTRO CABO FRIO Loja comercial com aproximadamente 120m², localizada na Av. Assunção, 682 – Condomínio Paulo Cazes, esquina com a Rua Major Belegard, no Centro de Cabo Frio. 📍 Próxima ao McDonald’s 📍 Próxima ao Hospital Santa Helena 📍 Região de altíssimo fluxo comercial 📍 A poucos metros do Canal Itajuru Ponto estratégico consolidado, ideal para quem busca visibilidade imediata e instalação rápida de negócio. ✔ Ampla cozinha já estruturada ✔ 02 banheiros (um no primeiro piso e outro no segundo piso) ✔ Mezanino funcional no segundo pavimento ✔ Possibilidade de ampliação do mezanino, aumentando a área útil e o potencial operacional. Estrutura pronta para negócios, clínicas ou operações com atendimento intenso ao público. ✔ Franquia ✔ Clínica médica ou odontológica ✔ Laboratório ✔ Farmácia ✔ Loja de varejo ✔ Negócios com atendimento direto ao público. 💰 CONDIÇÃO ESPECIAL Proprietário aberto a proposta. Negociação direta. Pontos comerciais com essa estrutura e localização são raros no Centro. 📞 Agende visita imediata. ou