Ponto Comercial para venda ou aluguel, 122m² - São Conrado

São Conrado - LOJA – RUA GENERAL OLYMPIO MOURÃO FILHO, 40, LOJA B. – (Condomínio Estrada da Gávea, 847) - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - VISIBILIDADE ABSOLUTA. - Intensa passagem de veículos. LOJA, área total 122 m² (dois pisos). Frente loja 14,28m. Três banheiros, uma copa. Pé Direito 2,28m no piso loja e 2,18m no 2º piso. Caixas d’água com 6.400 l. - No entorno COMÉRCIO DIVERSIFICADO, prédios comerciais, várias empresas e prédios residenciais. Em frente a AUTO ESTRADA LAGOA BARRA Verifique FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO. - Ideal para PET SHOP, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, FARMÁCIA, SALÃO DE BELEZA, ESTÉTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, CAFETERIA, DELICATESSEN, MERCEARIA, PRODUTOS NATURAIS, UTILIDADES, MÓVEIS, DECORAÇÃO, ARTIGOS DE FESTAS, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, PRODUTOS PARA AUTOMÓVEIS, SERVIÇOS, entre outros. - Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas. - ALUGUEL R$18.000,00. Contrato de locação: cinco anos. - IPTU COTA 2025 R$1.242,00, Condomínio R$330,00. NEGOCIAÇÃO DE PONTO COMERCIAL. – VENDA R$3.500.000,00 – Excelente OPORTUNIDADE para investimento. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.