Ponto Comercial para alugar, 384m² - São Geraldo

Prédio comercial de esquina para alugar no bairro São Gerlado em Porto Alegre, com 384 m² de área, com fachada imponente e excelente visibilidade comercial, o imóvel é ideal para empresas que buscam amplo espaço, exposição de marca e facilidade de acesso. Distribuído em 3 pavimentos amplos, o térreo conta com loja em vão livre, vitrine, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias e 2 banheiros. O segundo e o terceiro pavimentos também possuem ambientes em vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout e permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação.O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, possui telhado novo e está pronto para ocupação imediata. Localizado na esquina das Avenidas Guido Mondim e Farrapos, o prédio está em uma região de fácil acesso e excelente circulação, com conexão rápida às principais vias da cidade.