Ponto Comercial para alugar, 430m² - São João

## Loja Comercial de Alto Padrão na Av. Benjamin Constant Excelente loja comercial para locação com 430 m² de área construída, em terreno de 738 m², localizada em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de Porto Alegre. O imóvel possui pé-direito duplo, ampla fachada envidraçada voltada para a avenida, mezanino e estacionamento frontal para aproximadamente 8 veículos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que valorizam exposição da marca e facilidade de acesso aos clientes. Ideal para: • Showroom • Concessionárias • Lojas de móveis • Academias • Clínicas • Centros de distribuição • Operações comerciais • Empresas de tecnologia • Grandes varejistas ### Diferenciais • 430 m² de área construída • Terreno com 738 m² • Pé-direito duplo • Mezanino para área administrativa, estoque ou escritórios • Fachada totalmente envidraçada • Excelente iluminação natural • Estacionamento frontal para cerca de 8 veículos • 4 banheiros • Estrutura moderna • Piso industrial em excelente estado • Fácil adaptação para diferentes operações Localizada na Av. Benjamin Constant, próxima às avenidas Cristóvão Colombo, Ceará e Sertório, em uma região com intenso fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.