Pontos Comerciais para alugar, 184 m² - São Lourenço

Salas comerciais prontas para consultórios, com excelente localização e estrutura completa. Disponibilizamos 03 salas comerciais com infraestrutura ideal para consultórios médicos, massoterapeutas, psicológicos, estéticos e demais áreas da saúde. Os espaços foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente agradável tanto para profissionais quanto para pacientes. Podendo ser analisado a locação da área total da clínica (totalizando 05 salas 06 banheiros, recepção e mais 02 vagas de garagem). Diferenciais das salas: Estrutura completa para consultórios; Banheiro privativo em cada sala; Amplas janelas com vista para jardim de inverno; Excelente iluminação natural; Ambientes arejados e acolhedores; 02 vagas de estacionamento. Uma excelente oportunidade para profissionais que buscam um ambiente elegante, confortável e preparado para atender seus clientes com qualidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. DADOS DO IMÓVEL: - Salas comercias - Área Total: 285m² - Área Privativa Salas: 184m² - Número de Salas: 03 - Vagas de Garagem: 02 vagas coberta VALORES: - Valor da Locação: R$ 9.900,00 valor negociável (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ 600,00 mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 326,00 mensal. - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso. O imóvel fica a: - Ponto de ônibus - 71m - Posto Petrobras - 280m - Farmácias Morifarma - 300m - Paróquia N Sra Medianeira de Todas as Graças - 350m - Colégio Estadual Ângelo Gusso - 350m - Memorial Paranista - 500m - Parque São Lourenço - 500m - Festval São Lourenço - 500m - Café Cultura - 500m - Centro Comercial Anita Shopping 600m - McDonald´s - 600m - EM Duílio Calderari - 800m - Colégio Marista Santa Maria - 900m