Ponto Comercial à venda, 160m² - São Lucas

Localizaçlão: Avenida do Oratório, Parque São Lucas, São Paulo/SP\n\nDescrição do Imóvel:\n\nEste imóvel comercial está estrategicamente localizado em uma das avenidas mais movimentadas e prestigiadas de Zona Leste de São Paulo, na região da Vila Prudente, Parque São Lucas. No meio do comércio local, puljante e diversificado, está perto de escolas, bancos, lojas de departamento e diversos outros negócios que serão parceiros no movimento de pedestres, sempre muito intenso. \n\nA 600 METROS da estação SÃO LUCAS do monotrilho da Avenida Anhaia Melo. \n\nZONEAMENTO ZEU\n\nO prédio apresenta QUATRO possibilidades de arrendamento, apresentando hoje rendimento aproximado de 0,7% \n\n\n?? Características Principais:\n\nLocalização Premium: Situado em uma avenida com constante movimentos, estacionamento permitido na frente do estabelecimento, muita visibilidade para qualquer tipo de negócio.\n\nVersatilidade: De frente pra rua, espaço locado para loja de lingerie e roupas de banho, com muita visibilidade e bom faturamento. Em frente ao Banco Itaú e ao lado de diversos outros comércios. Com ambiente flexível e espaço amplo, este imóvel é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. \n\nNo andar superior, São um apartamento residencial com muito espaço e excelente localização e privacidade, um espaço alugado para um consultório dentário. O apto com dois dormitórios. Ótimo para renda. Também podem ser convertidos em salas comerciais. \n\nNos fundos, com entrada independente e isolada, há um salão com cerca de 60 metros quadrados para locação. \n\n?? Oportunidades de Renda:\n\nLoja de Varejo no térreo de frente pra rua, apto de moradia e consultório no andar superior, salão multiuso com entrada lateral independente. Fluxo constante de pedestres e veículos para estabelecer uma loja de varejo de sucesso.\n\n.Espaços para Serviços Profissionais: Locais ideais para serviços profissionais, como clínicas médicas, consultórios odontológicos, agências de viagens, entre outros.\n\n?? Oportunidade excepcional de investir em um imóvel comercial com múltiplas fontes de renda e potencial de crescimento. \n\nQuer conhecer os detalhes? Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!\n -