Pontos Comerciais para venda, 925 m² - São Luiz

4 pavilhões de esquina - Rua Campos Sales e Rua Presidente Prudente - Ótima Oportunidade de Investimento Comercial em Criciúma, SC! ATENÇÃO INVESTIDOR! Renda passiva de + 10 mil em aluguel nos 3 pavilhões de esquina FÁBRICA de ACETONA com mais de 60 anos de marca em funcionamento! **Negocia fábrica com porteira fechada!** Com tamanhos diferentes (Podem ser unificados) + escritórios prontos + recepção + espaço de vivência com churrasqueira + rampa de lavação + banheiros individualizados + pátio amplo + tanques subterrâneos prontos para uso. Localizado no coração do bairro São Luiz, na encantadora região de Criciúma, Santa Catarina, este Ponto Comercial é uma joia rara no mercado. Com um preço competitivo e ocupação pelo proprietário, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para empresários e investidores que desejam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Este ativo industrial está situado em um terreno amplo de 1.740 metros quadrados, com dimensões perfeitas de 43,5 por 40 metros. A área total construída impressiona com 17.400 metros quadrados, proporcionando espaço mais que suficiente para diversas operações comerciais. A designação de uso do solo como Área semi-industrial destaca seu potencial e versatilidade. PAVILHÃO 1 - 271 M² PAVILHÃO 2 , PAVILHÃO 3 e PAVILHÃO 4 - totalizam 575 M² As comodidades desta propriedade são inúmeras e incluem: 6 vagas de estacionamento, jardim, churrasqueira, espaço gourmet e depósito. A localização é inigualável, com proximidade a uma variedade de pontos de interesse como estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais como hospitais e parques, proporcionando fácil acesso aos seus clientes e funcionários. Adicionalmente, a estrutura pré-fabricada da propriedade, combinada com materiais de tijolo, garante durabilidade e segurança, complementada por um sistema de alarme eficiente. A presença de recursos como coleta seletiva de lixo reforça o compromisso com a sustentabilidade. Se você busca investir em um espaço com potencial de aposentadoria ou deseja expandir seu portfólio de investimentos no próspero mercado sulista do Brasil, esta propriedade é a escolha certa. Não perca esta chance única de adquirir um espaço de destaque na Rua Campos Salles, Pavilhão de Esquina e Fábrica de Acetona. Entre em contato conosco para agendar uma visita!