Ponto Comercial à Venda, 3970 m² por R$ 15.000.000

LOJA COMERCIAL - Situada na Avenida Presidente Itamar Franco, nº 3170, Loja 3170, Edifício Saint Pietro Residence, Bairro de São Mateus, Juiz de Fora/MG - CEP: 36025-290. Área(s): 2.733 m² de área terreno, 5.089,21 m² de área útil. Matrícula(s): 65.040 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG. Inscrição da Prefeitura: 076.328/001.

Obs: PROPOTAS CONDICIONADAS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.


Condições
• LOCADO
• CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE ATÉ , COM RENDIMENTO DE 7% ANUAL.
• AÇÃO JUDICIAL - COBRANÇA - PROC. Nº 50216. EM TRÂMITE NA 7ª VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG.
• FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.
• VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME ITENS 4.15 e 4.16 DO EDITAL
• O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.
• OS DÉBITOS IPTU E CONDOMINIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Formas de Pagamento:
À vista - sem desconto;
Crédito Imobiliário.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.