Ponto Comercial à venda, 100m² - São Mateus

Loja comercial em localização extremamente estratégica, na Avenida Itamar Franco, em um dos trechos mais movimentados e valorizados da cidade, no São Mateus, entre a região Central e a UFJF. Situada em via de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e forte potencial de atração de clientes. O imóvel possui aproximadamente 100 m² de área total, com distribuição inteligente e funcional. No nível da rua, são cerca de 60 m², com salão principal amplo, área de atendimento, depósito privativo, dois banheiros e infraestrutura hidráulica pronta para instalação de cozinha ou copa. A sobreloja e o mezanino, com aproximadamente 40 m², oferecem ambientes versáteis, ideais para escritório, sala de reuniões, área administrativa ou cozinha industrial. O entorno conta com diversos serviços, comércio variado, escolas, feira-livre e ponto de ônibus em local estratégico, ampliando o fluxo de pessoas e facilitando o acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização privilegiada e alto potencial comercial. -