Ponto Comercial para alugar, 29m² - São Pedro

Quem atua na área da saúde sabe o valor de ter o espaço certo para receber pacientes. Esta sala comercial está em uma das regiões com maior concentração de empresas da saúde de São José dos Pinhais, fazendo fundos ao Hospital e Maternidade da cidade. A sala é térrea, com 26m² de área útil, divisória em drywall que já forma dois ambientes de trabalho, banheiro e 1 vaga de estacionamento exclusiva. Foi recém reformada: piso em cerâmica, pintura nova, iluminação, interfone nas salas e sala de espera com cadeiras no corredor — estrutura que reduz o investimento inicial de quem vai montar consultório, clínica ou escritório na área da saúde. A Sala (térrea): 26m² de área útil (30,02m² de área total)Divisória em drywall formando dois ambientes de trabalhoSala de espera com cadeiras no corredorBanheiro1 vaga de estacionamento para uso exclusivo da salaPiso em cerâmica, pintura nova, iluminação e interfone nas salas Diferenciais do Ponto: Fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos PinhaisBairro São Pedro, com vasta concentração de empresas da área da saúdeIdeal para consultórios médicos e odontológicos, fisioterapia, psicologia, clínicas e serviços correlatos O Condomínio (Condomínio Taufik Arrata): Monitoramento 24 horasAlarme no prédio e na salaPortão eletrônicoCorredor com banheiro e cadeiras para espera Localização: Rua João Ângelo Cordeiro, 546 — São Pedro, São José dos Pinhais/PREntre as ruas Paulinho de Siqueira Cortês e Coronel Luis Vitorino OrdineFundos ao Hospital e Maternidade de São José dos PinhaisRegião com forte presença de clínicas, laboratórios e empresas da saúde Composição de Valores: Aluguel bruto: R$ 1.500,12Bonificação para pagamento pontual: R$ 150,12Aluguel líquido: R$ 1.350,00 (valor válido para pagamento pontual)Condomínio: R$ 351,09 (referência fevereiro/2026 — inclui rateio de água, limpeza, empresa de segurança, jardinagem, luz da área comum e conserto do motor do portão)IPTU mensal: R$ 40,57 (ano-calendário 2026)Seguro incêndio: a consultar de acordo com a área de atuação *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS *** Para quem procura uma sala comercial para alugar em São José dos Pinhais, pronta para atender e a poucos passos do hospital, essa é uma oportunidade! Agende sua visita. AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba — há 42 anos conectando pessoas ao imóvel certo.