Ponto Comercial para alugar, 30m² - São Pedro

A localização desta sala é ideal para quem atua na área da saúde: ela faz fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais, região que concentra uma vasta quantidade de empresas da área da saúde. Sala térrea, com 26m² de área útil, divisória em drywall que forma dois ambientes de trabalho, banheiro e 1 vaga de estacionamento exclusiva. O espaço foi reformado recentemente: piso em cerâmica, pintura nova, iluminação, interfone nas salas e sala de espera com cadeiras no corredor. A Sala (Sala 2 — térrea): - 26m² de área útil (30,02m² de área total) - Sala ampla com divisória em drywall, formando dois ambientes de trabalho - Sala de espera com cadeiras no corredor - Banheiro - 1 vaga de estacionamento para uso exclusivo da sala - Piso em cerâmica, pintura nova, iluminação e interfone nas salas Diferenciais do Ponto: - Faz fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais - Bairro São Pedro, com vasta concentração de empresas da área da saúde - Ideal para consultórios médicos e odontológicos, fisioterapia, psicologia, clínicas e serviços correlatos - Sala em drywall, fácil de adaptar ao seu layout - Vaga de estacionamento exclusiva para a sala O Condomínio (Condomínio Taufik Arrata): - Monitoramento 24 horas - Alarme no prédio e na sala - Portão eletrônico - Corredor com banheiro e cadeiras para espera Localização: - Rua João Ângelo Cordeiro, 546 — São Pedro, São José dos Pinhais/PR - Entre as ruas Paulinho de Siqueira Cortês e Coronel Luis Vitorino Ordine - Fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais - Região com forte presença de clínicas, laboratórios e empresas da saúde Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 1.500,12 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 150,12 - Aluguel líquido: R$ 1.350,00 (valor válido para pagamento pontual) - Condomínio: R$ 351,09 (referência fevereiro/2026 — inclui rateio de água, limpeza, empresa de segurança, jardinagem, luz da área comum e conserto do motor do portão) - IPTU mensal: R$ 40,57 (ano-calendário 2026) - Seguro incêndio: a consultar de acordo com a área de atuação *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS *** Para quem procura uma sala comercial para alugar em São José dos Pinhais, perto do hospital e pronta para receber pacientes, essa é uma oportunidade! Agende sua visista AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba — há 42 anos conectando pessoas ao imóvel certo.