Ponto Comercial para alugar, 110m² - São Sebastião

Loja disponível para locação no Bairro São Sebastião Igarapé/MG.Uma excelente oportunidade para que busca um local próximo a áreas comerciais de grande relevância, fluxo intenso e que poderá proporcionar versatilidade ao seu negócio.Com aproximadamente 110m² de área total, o imóvel possui uma estrutura versátil distribuída em dois pavimentos. A parte superior conta com cerca de 50m² e banheiro, enquanto o pavimento térreo dispõe de aproximadamente 60m², oferecendo um espaço funcional que se adapta bem a diferentes tipos de comércio, serviços e operações administrativas.A loja possui portão eletrônico, água e energia individualizadas, além de duas vagas de garagem em frente ao imóvel, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. A distribuição dos ambientes favorece negócios que necessitam de áreas separadas para atendimento, estoque, escritório ou apoio operacional.A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por comércios, serviços e pontos de referência importantes da cidade, o que contribui para maior visibilidade e potencial comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada e de fácil acesso.Previsão de conclusão da reforma interna: Junho/2026Consulte a disponibilidade com os nossos corretores.Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana (9h às 17h) e finais de semana das 9h às 12h.Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.