Ponto Comercial para alugar, 133m² - São Vicente

Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio! Apresentamos uma excelente loja comercial para locação, estrategicamente localizada no bairro São Vicente, em Gravataí. Este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, conveniência e uma estrutura robusta para prosperar. A loja oferece um espaço amplo e funcional, ideal para diversos tipos de comércio ou serviço. Conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O acabamento em porcelanato confere modernidade e facilidade de manutenção, além de um charmoso quintal que pode ser um diferencial. Um dos maiores destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada na Avenida Alphaville. Com acesso rápido à FreeWay, a conexão com Porto Alegre e toda a região metropolitana é facilitada, otimizando a logística de seu negócio e atraindo um fluxo constante de clientes. A região é um verdadeiro polo de conveniência, garantindo que seu negócio esteja rodeado por uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará: academias, creches e escolas, farmácias, igrejas, mercados, postos de gasolina, praças, restaurantes e salões de beleza. Há também acesso facilitado para pessoas com deficiência e pontos de circular para transporte público. Esta loja está disponível para locação por um valor competitivo de R$ 7.700,00 mensais. O IPTU é de R$ 1.200,00, parcelado em 12 vezes, e não há taxa de condomínio. É a chance de estabelecer sua marca em um local de destaque com um investimento inteligente. Não perca a chance de levar seu empreendimento para o próximo nível. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta loja no bairro São Vicente, em Gravataí, tem a oferecer. Estamos à disposição para mais informações e para auxiliar no sucesso do seu negócio! Código do Anúncio: 6279_2415454 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Creche e educação infantil, Farmácia, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mercado, Otima localização imovel fica ao lado da Freeway tendo acesso rápido a Porto Alegre e região, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Acabamento: Porcelanato Destaques: Quintal