Ponto Comercial à venda, 730m² - SÃO VICENTE

INVESTIMENTO COM POTENCIAL PARA MULTIPLICAR POSSIBILIDADES! Localizado no bairro São Vicente, em Itapira, este imóvel reúne estrutura, localização e versatilidade em seus 736 m² de construção, sobre um terreno de 340 m². No primeiro andar, são 3 amplas salas comerciais independentes, cada uma com banheiro, permitindo diferentes possibilidades de locação e geração de renda. O segundo andar abriga o restaurante em pleno funcionamento, com ampla cozinha industrial, salão de mesas e cadeiras, varanda em conceito aberto e um charmoso hall de entrada, criando um ambiente ideal para receber clientes. Sempre com um delicioso cardápio com produtos frescos de qualidade e revigorantes. Já o terceiro andar, atualmente desabilitado, representa uma grande oportunidade de expansão: pode se transformar em salão de eventos e festas, escritório de contabilidade ou advocatício, espaço comercial ou receber um novo projeto, conforme a estratégia do investidor empreendedor. E ainda há um lindo quintal na lateral da escadaria principal, agregando um magnífico charme, exuberância e possibilidades ao imóvel. Um patrimônio para quem busca mais que apenas comprar um imóvel, mas enxergar oportunidades onde outros veem apenas metros quadrados. E essa pode ser a sua oportunidade! Já pensou, multiplas possibilidades em um único lugar? E o melhor, em uma das áreas que mais valoriza em Itapira? São Vicente | Itapira/SP 736 m² construídos | 340 m² de terreno Entre em contato e conheça o potencial deste investimento.