Ponto Comercial para alugar, 225m² - São Vicente

Loja com 225m² no bairro São Vicente. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar em Gravataí! Apresentamos uma excelente loja comercial de 225 m², estrategicamente localizada na vibrante Avenida Itacolomi, no bairro São Vicente. Este imóvel oferece um espaço generoso e versátil, ideal para a instalação de diversos segmentos, desde boutiques a escritórios de serviços e consultórios. A área ampla permite criar ambientes otimizados para a operação da sua empresa, garantindo conforto para clientes e colaboradores. Pensando na funcionalidade e conveniência, a loja conta com 3 banheiros bem distribuídos. Atualmente desocupada, está pronta para ser moldada de acordo com as necessidades e a identidade visual do seu empreendimento, sem a necessidade de grandes reformas estruturais. O bairro São Vicente é conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado, garantindo visibilidade e um fluxo contínuo de potenciais clientes. A proximidade a serviços essenciais, comércio variado e vias de acesso importantes torna este ponto um diferencial competitivo. Com um valor de locação de R$ 7.500,00 mensais, e despesas de IPTU e condomínio acessíveis (R$ 3.574,44 de IPTU, parcelado em 12x, e R$ 640,00 de condomínio), este investimento representa uma excelente relação custo-benefício para quem busca estabelecer-se em uma região promissora. Não perca a chance de transformar este espaço na nova sede de sucesso do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta loja na Avenida Itacolomi tem a oferecer. Sua empresa merece um lugar de destaque! Código do Anúncio: 6279_1765405 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Atacadão Gravatai - Maxxi Atacado - Portal Supermercados - Parque Olinda, Avenida, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Farmácia, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto Acabamento: Porcelanato